jueves, 28 de abril de 2016

En el 2019

NUEVA YORK TENDRÁ SU 
PARQUE FLOTANTE



Estados Unidos ⁄ Pier55   es el nombre 
de este parque futurista que se 
encontrará al borde del río Hudson en 
Manhattan.

Un nuevo parque flotante verá la luz 
en Manhattan, Nueva York. La 
construcción a cargo de la firma de 
arquitectos Heatherwick Studio recibió 
el visto bueno de la Corte Suprema de 
Nueva York luego de superar algunos 
problemas legales.

El parque, denominado Pier55, estará 
flotando sobre el río Hudson gracias a 
unos pilotes con forma de pétalos que 
están sumergidos bajo el agua. La 
construcción de este proyecto, financiado 
por la familia Diller -von Furstenberg-, 
se vio detenida hace unos meses 
por las demandas de diversas 
organizaciones ambientales que 
se opusieron al nuevo parque por los 
efectos que causaría en el río, recoge 
Architect’s Newspaper.

Levantado sobre 300 columnas de 
hormigón, este parque funcionará 
como escenario de espectáculos al 
aire libre y como protección frente a 
tormentas. Incluirá hasta un anfiteatro 
de 800 asientos. Se prevé que esté 
finalizado en el 2019.


El parque estará flotando sobre el río Hudson de Nueva York y contará con grandes escenarios para la recreación como un anfiteatro.(Foto:heatherwick.com)

Arte inmobiliario

EL ÁNGEL DE LAS MERCEDES


La escultora venezolana Dora Gabay es la creadora de este arcángel, considerado el más grande de Venezuela, ya que mide 1.90 cm x 4.10 cm.


         Uno de los últimos y más hermosos edificios en construcción en la urbanización Las Mercedes de Caracas, diseñado por el Arquitecto Jorge Arreaza,  tiene un peculiar nombre. De vistosa fachada de cristal, y ya terminado excepto muy pequeños detalles, comienza a ser ocupado por empresas de diverso estilo y tamaño.




Está en la esquina entre las calles París y Mucuchíes de esa urbanización y se llama Torre SMA. No son las siglas de una empresa, no es un simple capricho. SMA significa “San Miguel Arcángel”, por una espectacular figura del que es posiblemente el principal de los ángeles que dieron la batalla por Dios contra Satanás. ¿Por qué un ángel en un modernísimo edificio en la zona más comercial de Caracas?




Es una historia de empeño y coraje de jóvenes venezolanos que recibieron la oportunidad de construir lo que otra empresa anterior había descuidado y enredado hasta que el Gobierno intervino. Los jóvenes pidieron y finalmente consiguieron, tras abrumadora espera, que el Estado les permitiera construir el moderno edificio que los intervenidos apenas habían comenzado. Fue un riesgo de parte y parte, el Gobierno decidió confiar en un grupo de emprendedores que ni eran políticos ni grandes capitalistas, y los jóvenes confiaron todo lo que tenían, que no era mucho, esencialmente su capacidad de trabajo y su fe en ellos mismos y en el país. Y, sobretodo, su fe en Dios, especialmente a través del Arcángel San Miguel.

No fue fácil, tuvieron que usar el poco dinero que tenían, pedir préstamos a sus familias, recurrir a amigos, a el apoyo de los mismos clientes y especialmente a la Banca, aparte de la inevitablemente angustiosa espera a que el Estado tomara una decisión. Tenían confianza y voluntad, y uno de ellos además es fiel devoto de San Miguel Arcángel. Y recurrió a esa ayuda que es asunto de mucha fe y de espiritualidad.

John Díaz, Carlos Galia, Alejandro Rivero Romano, Francisco Astudillo, César García Urbano Taylor, Grecia Pinto y Marvia Carvajal, venezolanos, jóvenes y entusiastas, hoy sienten que el arcángel les hizo el milagro: una oportunidad para demostrar su fuerza personal, su propia capacidad y su esfuerzo, naturalmente. Con esas fuerzas pudieron construir la torre que hoy es ya una hermosa realidad.

            “Me hablaron de todo esto”, comenta la escultora Dora Gabay, “para explicarme por qué querían una escultura del arcángel en plena entrada del edificio”. La artista plástica entendió el propósito pero aportó su propio concepto. “Un arcángel con espada y escudo en mano puede parecer muy agresivo, incluso atemorizante, para quienes entran en el gran lobby de unos 7 metros de altura”. Me pidieron un boceto y en mi taller les modelé en tamaño pequeño lo que imaginaba. “Un Arcángel de rostro muy hermoso y viril, con una expresión no agresiva sino acogedora”, explica la artista, “no está combatiendo, está recibiendo a las personas y ofreciendo su protección; su espada no es para herir sino para defender”. Medita un momento, sonríe, y agrega: “les gustó mucho, era lo que deseaban, un San Miguel comprensivo, acogedor, defensor, no un espíritu vengativo y feroz, sino defensor y comprensivo, alguien en quien confiar”.






Cuando usted entra a la Torre SMA, se abre como un gran escenario un enorme lobby, y del techo baja este arcángel San Miguel con los brazos abiertos y acogedores, una suave, casi imperceptible sonrisa que da calidez a la expresión, un hálito de fe y de empeño en hacer las cosas bien. Es como el espíritu venezolanista y joven de venezolanos que hacen lo correcto y no sólo están dispuestos, sino que vencen las dificultades.





Para ellos Venezuela no es un problema político ni de rivalidades, sino de convicciones, capacidad, fe y voluntad de trabajo, los elementos fundamentales que han caracterizado siempre a los venezolanos que han echado adelante al país.

martes, 12 de abril de 2016

INNOVACIÓN ORAAFLEX

Empresas extranjeras se han perfilado como pioneras en el mercado panameño, al ofrecer productos funcionales. Sistemas versátiles y óptimos para construcción







Sistemas versátiles y óptimos para construcción
Representan soluciones rápidas, flexibles, compatibles y efectivas de diseño, ingeniería y arquitectura, que agilizan procesos de producción en el levantamiento de edificaciones, reflejando un costo menor en las obras.

El crecimiento que experimenta el sector de la construcción, ha dado paso al surgimiento de sistemas innovadores creados para acelerar los procesos y registrar costos minoritarios dentro de los aspectos que implican el levantamiento de edificaciones.
En este sentido, la relación oferta-demanda se hace evidente con el establecimiento en Panamá de franquicias extranjeras dedicadas a la producción de materiales de gran calidad y con características competitivas, que pretenden acaparar gran parte de la industria, en relación a los métodos tradicionales de construcción.
Un caso específico es la empresa panameña Promix Steel, S.A., quien ha iniciado operaciones para comercializar Masterforce, una franquicia global originada en Estados Unidos, que desarrolla un sistema de construcción de alta tecnología.
El mismo comprende un software de ingeniería que automáticamente se comunica con máquinas que fabrican estructuras de acero galvanizado de forma automatizada.



Sobre este tema conversamos con Gabriel Tarrau, gerente general de Promix Steel, S.A., quien nos explicó que el proceso se basa en un diseño suministrado por un arquitecto, el cual es presentado en forma tridimensional y luego de su aprobación, pasa a ser fabricado con máquinas que tienen una capacidad de elaborar aproximadamente 4 mil pies de paneles de acero diariamente.
De esta forma se obtienen los techos, paredes y entrepisos con medidas exactas, que se instalan sobre una loza. "Los paneles que fabricamos son de carga, lo que quiere decir que no se necesitan columnas, tablillas ni bloques, y puede soportar hasta seis pisos por si solos", asegura Tarrau.
El costo más efectivo que se percibe con la implementación de este sistema es por tiempo, ya que con los métodos tradicionales de construcción se desarrollan obras que tardan un año, y con el proceso de estructuras de acero se reducen los trabajos a seis meses.
Así, dependiendo de los materiales de terminación y del menor tiempo de obra, los costos directos pueden reducirse en un 20/25% respecto a la construcción tradicional. Esta cifra puede aumentar si se consideran los costos indirectos.
Por otro lado, Tarrau manifiesta que si se requiere de una comparación de los beneficios que brinda Masterforce con los materiales tradicional, esta debería evaluarse con efectividad de costos y no de precios. "En el contexto de construcciones de edificación, una ventaja marcada es la creación de fundaciones. Para el sistema estructural solo se necesita una loza para instalar los paneles; con este mínimo requisito se logra una capacidad de producción de 10 casas de 60 metros, instaladas en un día".
Otras de las características con las que cuenta este sistema, es que es un producto mucho más resistente y preciso que el concreto; no existen pérdidas absolutas, ya que es elaborado con las medidas exactas; no se contrae; no mantiene humedad y es contra incendios, termitas, terremotos y huracanes.
Además, es un sistema verde reciclable que no contamina el medio ambiente. Es decir, que al fabricarlo no se emiten gases tóxicos como con el concreto. "Cada hectárea de árboles que se tumbarían para fabricar madera, representan seis carros reciclados con los cuales se pueden fabricar estructuras para una casa de 200 mts2".



Revestimientos.
Luego de instaladas las estructuras, se procede a colocar el repello de las paredes. Por lo expresado anteriormente, y porque los materiales de terminación pueden ser los mismos que los empleados convencionalmente, el proyecto, ya sea de vivienda o comercial, no tendrá un aspecto distinto a los demás.
Para el revestimiento se utiliza el repello disparado, con el que se adhiere el concreto a una malla que contiene la misma estructura; láminas de fibra que se engrapan, y son más utilizadas en proyectos hoteleros, y PVC, empleado en las casas de playa.
Cada uno de estos materiales está caracterizados por su fácil mantenimiento, ligereza e integridad con las estructuras, las cuales son también altamente eficientes desde el punto de vista térmico.
Variedad.
Otra de las propuestas que ofrece el mercado es Oraaflex, un sistema constructivo modular, basado también en estructuras de acero galvanizado, que se adapta a cualquier terreno incluso las áreas inclinadas.
Según Giovanni Miranda, gerente general de la empresa Oraa Flex Panamá, este producto constituye una solución habitacional, que comprende la instalación de casas estratégicamente distribuidas en sus espacios interiores, de dos o tres niveles.
Este tipo de construcción se realiza a través de un pilotaje con cuatro puntos de apoyo únicamente, diferenciándose de las construcciones convencionales que requieren de ocho a doce puntos de apoyo.
Una vez instalados los pilotes, los perfiles de acero con cortes ya determinados que van desde 90 a 200 mts2, se apernan con tornillos, formando el esqueleto de la casa que permitirá desarrollar diseños horizontales y verticales, explicó Miranda.
Los demás componentes de la obra son materiales tradicionales como el bloque, cemento, arcilla, ladrillo, M2, tejas o zinc.

Requerimientos.
Cada cliente que desee implementar este sistema, deberá desarrollar un análisis de suelo y un estudio topográfico del espacio en donde se ubicará la vivienda. Esto indicará, entre otras cosas, la profundidad del terreno y determinar el tipo de pilotaje que se realizará (este punto incidirá en el costo final de la vivienda).
Características del producto.
-No importa el tamaño de la casa, soló se utilizarán cuatro puntos de apoyo.
-Sin necesidad de hacer más pilotajes que los iniciales, se pueden hacer anexos, ya que se atornillan a la estructura principal sin sufrir mayores cambios y se aprovecha el espacio horizontal.
-Los materiales que se utilizan están revestidos y protegidos contra la corrosión, se ha probado en diversos ambientes.
-El impacto ambiental es muy bajo.


Edificios más altos de Venezuela

En Venezuela los rascacielos más altos son las torres gemelas de Parque Central en Caracas. La Torre Oeste, inaugurada en 1979, tiene una altura de 225 metros.  Cuatro años después, en 1983, se completaría la Torre Este, con una altura idéntica.

Vista Parque Central: Torre Oeste y Este 
Torre Este Parque Central





















El tercer lugar en altura lo tiene la Torre Banco Mercantil, con 179 metros, completada en el año 1982. 














La Torre BBVA Banco Provincial, en el cuarto lugar, con 159 metros de altura, completada en 1984.













El quinto lugar lo ocupa la Torre Sindoni, el cual es el único rascacielo venezolano que no está en Caracas. Esta torre, ubicada en la ciudad de Maracay, tiene 125 metros de altura y fue inaugurada en el año 1999.

















En Venezuela existen 18 edificios de 120 metros o más de altura. 












Torre Citibank, 6to lugar
















Torre Movilnet, 6to lugar



















Torre Corpbanca, 8vo lugar.





















Torre Humbolt, 9no lugar





















Edificios Tacagua, Caroata, Catuche, Tajamar,
San Martín, El Tejar, Mohedano y Anauco
 
















Los más recientes se completaron en el año 1999, hace ya 16 años. Cabe destacar que la Torre Oeste de Parque Central ya tiene 36 años de construida.

Hoy, no existe ni en ejecución ni en planes ningún edificio de más de 120 metros de altura en Venezuela, de ningún tipo, sea residencial, de oficina o turístico. Así que esta lista de 18, permanecerá inalterada por mucho tiempo.

lunes, 11 de abril de 2016

Diez casas en mitad del desierto por las que renunciarías a la civilización sin dudarlo


Foto: O2
Foto: O2

A pesar de las dificultades climatológicas, aún hay quienes se sienten atraídos por la belleza de los paisajes áridos y deciden establecer su hogar entre
matorrales y soportando altas temperaturas. No obstante, algunas de sus casas tienen poco que ver con los tipis de los indios norteamericanos o con las tiendas de los beduinos. Son pequeños oasis de lujo en mitad del desierto.
Eso sí, tienen características muy peculiares. Al fin y al cabo, poco tiene que ver una mansión en una zona residencial con una de estas viviendas que deben estar adaptadas a la escasez de agua y la diferencia térmica entre el día y la noche.
1. Con vistas a la nieve. En el famoso oeste estadounidense se encuentra el ParqueNacional Capitol Reef, en el estado de Utah. Su desierto estaba tradicionalmente habitado por nativos americanos y ahora, en sus alrededores, el estudio de arquitectura Imbue Design ha levantado esta peculiar residencia que cuenta con casa de invitados y gruesos muros revestidos de madera para luchar contra las extremas temperaturas.
Foto: ImbueDesign
Foto: ImbueDesign
2. ¿Miedo a la luz? En el desierto de Sorona, en Arizona, otra edificación desafía -y de qué manera- las altas temperaturas. Levantada por Lake Flato, esta casa no renuncia a las increíbles vistas del paisaje desértico y, para ello, dispone de enormes cristaleras en todas sus habitaciones. ¿Podría achicharrar a sus dueños la luz del sol? En realidad, el techo de la construcción sobresale más allá de sus muros de cristal. De esta forma, hace las veces de toldo para que el interior del hogar esté en sombra.

Foto: Lake Flato
Foto: Lake Flato

3. De metal. Ese mismo estudio de arquitectos estadounidense creó en Nuevo México la ‘Casa del desierto’, tal y como ellos mismos la bautizaron. Lo más sorprendente de este edificio es su aspecto exterior: el revestimiento parece de chapa metálica. Bajo ella, gruesos muros de hormigón aíslan esta vivienda que alberga una importante colección privada de arte. Además, una serie de patios interiores permiten disfrutar de una temperatura fresca que poco tiene que ver con la del desierto.

Foto: Lake Flato
Foto: Lake Flato

4. Una casa que se fue al desierto lista para montarA cuatro mil metros de altura sobre el nivel del mar, en el californiano desierto de Mojave, la firma O2 creó una casa prefabricada de forma experimentalpara comprobar la efectividad de una de estas construcciones en un entorno tan complejo. Levantada sobre columnas que crean una cámara de aire entre el suelo desértico y el del hogar para separarlos, la clave de esta vivienda está en su orientación. Además, es sostenible, por lo que la energía solar es la encargada de proporcionar electricidad, luz y calefacción al modesto edificio.

Foto: O2
Foto: O2

5. El búnker del desiertoProbablemente, la edificación más agresiva respecto al paisaje en esta muestra de construcciones de lujo en mitad de de la nada es la creada por Wendell Burnette Architects en Arizona. Una vasta mole de hormigón encierra en su interior un buen número de espacios acondicionados que dan a un enorme patio interior en el que el cristal y el acero son los elementos principales.

Foto: Wendell Burnette Architects
Foto: Wendell Burnette Architects

6. A remojo entre rocasSi conseguir un aislamiento adecuado en estas casas es relevante, lo es aún más dedicar una parte del espacio a la preciada agua. Así nace la ‘Black House’ creada por Oller&Pejic en Yucca Valley (California). Una imponente piscina construida entre las rocas naturales de este valle desértico aliviará a los habitantes de una casa que también desafía las altas temperaturas con su color negro, absorbente del calor.

Foto: Oller&Pejic
Foto: Oller&Pejic

7. Una prefabricada de lujoLa casa del desierto diseñada por Marmol Radziner en Desert Hot Springs (California) lo tiene todo: dos habitaciones, dos baños, una espectacular terraza con vistas al increíble Monte San Jacinto de más de tres mil metros de altura y una envidiable piscina. Suntuosidad en mitad del desierto a pesar de tratarse de otra construcción prefabricada.

Foto: Marmol Radziner
Foto: Marmol Radziner

8. Mimetizándose con el paisaje. El proyecto de Will Bruder para el desierto de Arizona atiende a la necesidad de hacer que las casas se integren con su entorno. Así, los paneles de hormigón de esta construcción estarán tratados para que su superficie integre arena y grava del mismísimo suelo desértico del lugar.

Foto: Will Bruder
Foto: Will Bruder

9. De dos alturasEl hecho de que la vasta extensión del desierto permita que una casa tenga una gran superficie sin recurrir a construir varias plantas hace que tenga más interés ver una de estas edificaciones de dos alturas. Es lo que ha conseguido  Assemblage Studio en las afueras de Las Vegas, en el desierto de Nevada, con una lujosa casa provista de una segunda planta que simula ser una pequeña torre de cajas apiladas. La superior alberga el dormitorio, desde donde se disfrutan las mejores vistas (incluidas las de la piscina de la propia casa).

Foto: assemblage STUDIO
Foto: assemblage STUDIO

10. Viaje a OceaníaAunque las muestras más relevantes de arquitectura lujosa en medio del desierto están, en su mayoría, en Estados Unidos, Australia también cuenta con algunas de estas casas en mitad de sus tierras más secas. Es el caso de la imponente vivienda de dos plantas construida por Dunn & Hillam. Distribuida alrededor de un enorme patio, esta vivienda cuenta con placas solares para aprovechar la energía lumínica que se disfruta en mitad del desierto.

Foto: Dunn&Hillam

Foto: Dunn&Hillam