En Venezuela, la sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia (TSJ) admitió una petición para anular un artículo de la Ley de Regulación de Arrendamiento Inmobiliario, según se lee en la sentencia N° 43 de este año. El abogado Carlos Brender pidió anular el cardinal 1 del artículo 33 de dicha Ley, asegurando que choca contra el artículo 117 de la Carta Magna donde se establece que todas las personas tienen derecho a disponer bienes y servicios de calidad. Indica que no se puede obligar a aumentar anualmente el alquiler de inmuebles tomando en cuenta el Índice Nacional de Precios al Consumidor, por lo que expresa que el únicol incremento que debe aplicarse debe ser acordado entre el arrendador y el arrendatario, para que no se vea afectado el usuario y el consumidor. Es por ellos que la Sala del TSJ, decidió estudiar los planteamientos del abogado, para luego tomar una decisión con respecto a ello. Con información de Globovisión. |
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lunes, 11 de abril de 2016
TSJ admitió recurso contra Ley de alquileres
sábado, 9 de abril de 2016
En Latinoamérica
Enel empieza la construcción de una planta solar en Brasil
La multinacional Enel ha comenzado los trabajos de construcción de una planta solar en Brasil, un proyecto en el que invertirá 175 millones de dólares.
Las labores de construcción del parque Lapa se van a llevar a cabo a través de la filial de Enel en el país sudamericano, Enel Green Power Brasil Participações (EGPB), según ha informado el grupo en un comunicado.
La planta, que estará construida en el segundo semestre del año que viene, contará con una capacidad instalada de 158 megavatios (MW) y estará capacitada para generar unos 340 gigavatios hora (GWh) al año, cantidad que satisfará las necesidades de consumo de más de 160.000 hogares.
La sociedad EGPB cuenta actualmente con una capacidad total instalada de 506 MW, de los que 401 MW proceden de energía eólica, 12 MW solar y 93 MW hidroeléctrica.
NUEVAS TECNOLOGIAS PARA LA CONSTRUCCION EN PENDIENTES DE 45
Dentro del marco ecológico y sustentable
POR José Rafael Oráa / Rosauris Pérez Magallanes
INTRODUCCION
Al igual que muchas ciudades latinoamericanas, en Venezuela para el año 1.980, la población había crecido vertiginosamente; la mayoría de la población había migrado de los campos saturando las ciudades. Esto ocasionó una demanda importante de viviendas, que trajo como consecuencia un aumento considerable en el costo de la tierra, elevando así su precio por metro cuadrado. Al igual que en otros lugares, la población de Caracas comenzó a emigrar hacia las colinas que circundaban el valle. Todo crecimiento a la periferia, implicaba topografías de alta pendiente; es así como en el año 1.980 nace este sistema constructivo, que vino a dar respuesta por primera vez a soluciones habitacionales en terrenos irregulares con un reducido impacto ambiental y que no ha parado de incorporar tecnología de punta en su depuración.
Si bien es cierto, que el concepto de sustentabilidad se hizo eco en el informe de Naciones Unidas llamado NUESTRO FUTURO COMUN en el año de 1987, ya nosotros en el año 1980 nos habíamos adelantado a todo lo que este concepto implicaba.
De ésta manera, que en el siglo XXI, nuestro sistema conjuga, soluciones para construcciones en topografías de alta pendiente, respetando la visión ecológica y económica del nuevo hombre moderno.
SISTEMA CONSTRUCTIVO
Se trata de una trama triangular porticada, cuya característica principal es la transmisión de todos sus esfuerzos a través de la red de diagonales que se generan en toda la vivienda a tan solo cuatro puntos de apoyo. Se logra de esta manera, cumplir con todas las consideraciones que contemplan los Sistemas Constructivos en la arquitectura ecológica, manteniendo niveles de calidad y economía óptimos.
El camino hacia una arquitectura responsable esta en función de la eficiencia de la edificación y su menor huella ecológica.
Una vivienda diseñada de manera lógica, saludable y autosuficiente (en el ámbito energético) no solo ofrecerá unas condiciones de habitabilidad optimas para sus residentes, sino que además constituirá un elemento decisivo para frenar la crisis medio ambiental.
El impacto en el entorno debe ser mínimo. El objetivo es no dañar la biodiversidad y minimizar los cimientos intrusos.
La arquitectura sostenible ha pasado de un movimiento marginal, a abanderar la vanguardia del diseño.
Una vivienda sostenible es aquella cuyo impacto medio ambiental, es significativamente menor a la de una construcción convencional. Dos ejemplo diametralmente opuestos, uno en la montaña y otro en el mar, muestran la efectividad de este sistema.
EN LA MONTAÑA Conjunto las Páez
EN EL MAR Casa Bote en el Complejo Turístico el Morro y en Cumaná
Como podemos concluir, este Sistema constructivo trae como consecuencia: Ventajas Económicas y Ventajas Ecológicas.
VENTAJAS ECONOMICAS
Nuestro Sistema de Construcción de viviendas industrializado (extensivo a otro tipo de edificaciones), que además de todas las ventajas propias de los Sistema Prefabricados: producción masiva, costos controlados, optima calidad, rapidez de construcción y limpieza en la obra, cumpla también con los siguientes objetivos:
b) Importante reducción de los tiempos de construcción, por conjugar cuatro etapas del proceso constructivo en paralelo.
c) Adaptabilidad a diferentes topografías.
d) Estabilidad estructural en base a una forma geométrica indeformable.
e) Utilización de productos nacionales.
f) Edificaciones variadas (No se trata de producir una edificación estándar sino la estandarización de un sistema industrializado de construcción).
g) Mayores ventajas de producción y comercialización (aprovechamiento de las grandes inversiones e instalaciones industriales existentes: Siderúrgica, Petroquímica, etc. )
h) Simplificación: Uso del menor numero posible de elementos diferentes.
i) Elementos estructurales livianos para facilitar el transporte y el ensamblaje.
j) Cierta flexibilidad interna, que permita múltiples combinaciones y usos finales.
k) Recuperable: Estructura nuevamente recuperable en caso de demolición.
l) Coordinación modular y normalización de los distintos componentes.
m) Limpieza en la obra.
VENTAJAS ECOLOGICAS
Nuestro Sistema Constructivo incide en estrategias destinadas a aprovechar al máximo las condiciones del Lugar: clima-orientación-aislamiento térmico, de manera que la climatización sea lo mas natural posible.
a) Se acopla a cualquier topografía irregular sin modificarla, bajando los costos de movimientos de tierra.
b) Su trama triangular y bajo peso disminuyen en riesgo sísmico
c) Reducción de la humedad por su poco contacto con el terreno
d) Devuelve al usuario el 100 por ciento del terreno libre, por mantener la vivienda en alto generando zonas de expansión techada con excelente clima
e) La posibilidad de crecer armónicamente de acuerdo a las necesidades de sus propietarios.
f) El diseño garantiza que el sistema tenga un ciclo de vida prolongado que sea cómodo y funcional y lo mas importante, AMPLIAMNETE VERSATIL de forma que sus residentes puedan transformar su uso durante el tiempo.
g) Los grandes alerones producen microclima en la vivienda. En esta arquitectura actúan no solo como áreas de expansión de la vivienda, sino como grandes plataformas captadoras de agua, que son conducidas por canales al tanque de almacenamiento de aguas grises.
h) Ventanas y puertas se colocan en forma estratégica, para priorizar las corrientes de aire, produciendo ambientes frescos y aireados dentro de la vivienda.
i) Los techos se extienden para proteger de la vivienda de la radiación solar .
j) Se minimiza el uso de la luz artificial aprovechando al máximo la luz natural, a través de grandes ventanales y la ubicación estratégica de clara bollas en los techos.
k) Se Establece una verdadera orientación de la vivienda bajando así la incidencia solar en las fachadas orientadas al este y oeste.
l) Persianas metálicas, permiten la fluidez del aire, la visión al exterior, controlando la penetración excesiva del sol.
m) Se diseñan jardines interiores que mejoran la calidad del aire, regulan la temperatura y fomentan la conservación de la biodiversidad.
n) La vivienda se levanta del suelo disminuyendo sustancialmente el impacto ambiental producto de sus tan solo 4 puntos de apoyo, favorecen la aireación de la misma y reducen la humedad por su poco contacto con el terreno
o) Los techos con altas pendientes favorecen el flujo pluvial y evitan la radiación solar directa.
o) Los techos con altas pendientes favorecen el flujo pluvial y evitan la radiación solar directa.
p) Está concebido dentro del diseño de instalaciones sanitarias, un sencillo equipo de tratamiento de aguas grises, los cuales son reutilizados para los sanitarios y riego de jardines.
q) El uso de rejillas en la Traga luces mantienen abierto la salida de aire caliente que se va acumulando durante las horas pico dentro de la vivienda; se promueve de esta manera un movimiento de corrientes de aire, donde el aire caliente sale por las clara bollas empujado por el aire fresco que entra desde las ventanas.
r) Los materiales usados en las fachadas (este y oeste) suelen ser de materiales mas aislantes que las de las restantes fachadas. Estas actúan como aislamientos térmicos permitiendo el buen clima dentro de la vivienda.
s) La renovación del aire es imprescindible para mantener un ambiente interior adecuado.
t) Se usan materiales con masa térmica elevada, lo cual permite retener y desprender calor en forma gradual, se mantiene así, en forma natural la temperatura en la vivienda.
a) Agregamos a nuestro diseño paneles fotovoltaicos que transforman la radiación solar en corriente eléctrica .
b) Permite el uso de placas solares para la obtención de electricidad, necesaria para calentar el agua.
c) Nuestro cálculos de instalaciones de la red eléctrica puede ser alternada automáticamente y conectada a la electricidad suministrada por paneles fotovoltaicos.
d) A través de esto, en países donde existe mayor humedad o un clima mas variable, suministra energía suficiente para obtener calefacción de ser necesaria.
CONCLUSIONES
La experiencia a lo largo de estos años, en busca siempre de innovaciones y mejoras, nos llevaron a nuevas soluciones estructurales; en la búsqueda constate de ser cada vez mas óptimos en la implantación de modelos en cualquier tipo de topografía. Se consigue darle respuesta a diferentes estratos de la población;
a) VIVIENDA UNIFAMILIAR de alto perfil con extraordinarias perspectivas con 3 y 4 ptos de apoyo.
b) CONJUNTOS MULTIFAMILIARES de clase media alta con increíbles espacios
c) VIVIENDAS DIGNAS PARA UNA CLASE MEDIA que soluciona problemas de una forma accesible el sueño de tener un hábita
c) VIVIENDAS DIGNAS PARA UNA CLASE MEDIA que soluciona problemas de una forma accesible el sueño de tener un hábita
viernes, 8 de abril de 2016
De la estafa legislativa a la Amnistía
Por: Hernán Gómez-Pérez |
Hace casi seis años miles de familia perdieron sus
ahorros y sueños por las prácticas administrativas y
de ejecución de proyectos de construcción,
convenientemente estructuradas por un grupo de
conocidas empresas de ese sector.
ahorros y sueños por las prácticas administrativas y
de ejecución de proyectos de construcción,
convenientemente estructuradas por un grupo de
conocidas empresas de ese sector.
Estas prácticas en definitiva, trasladaban los costos
de su errática "gerencia", ventajosa para ellos y
perniciosa para los compradores, que colocaban sus
ahorros para adquirir viviendas en los proyectos que
esas empresas ofertaban.
de su errática "gerencia", ventajosa para ellos y
perniciosa para los compradores, que colocaban sus
ahorros para adquirir viviendas en los proyectos que
esas empresas ofertaban.
Desde la venta con ajustes constantes, hasta supuestas
asociaciones civiles, que resultaron ser escudos legales
y patrimoniales de sus promotores, sistematizando todo
para que, el riesgo de la pérdida fuese de los compradores
y todas las ventajas y protecciones financieras para los
constructores, como la realidad se encargó de demostrar.
asociaciones civiles, que resultaron ser escudos legales
y patrimoniales de sus promotores, sistematizando todo
para que, el riesgo de la pérdida fuese de los compradores
y todas las ventajas y protecciones financieras para los
constructores, como la realidad se encargó de demostrar.
Todavía hoy, miles de familias no han visto a ninguno de
esos "promotores y constructores" que, en el pasado, con
la promesa de entrega de la vivienda, no dudaban recibir
los fondos de éstas personas.
esos "promotores y constructores" que, en el pasado, con
la promesa de entrega de la vivienda, no dudaban recibir
los fondos de éstas personas.
Al mismo tiempo, y no obstante ello, durante estos seis
años, constructores que si comprendieron la verdadera
naturaleza de la Intervención Inmobiliaria y su objetivo
social, se quedaron en el país, enfrentaron la situación
y establecieron acuerdos reparatorios en protección de
los compradores.
años, constructores que si comprendieron la verdadera
naturaleza de la Intervención Inmobiliaria y su objetivo
social, se quedaron en el país, enfrentaron la situación
y establecieron acuerdos reparatorios en protección de
los compradores.
A todos ellos se les respetaron sus garantías y hasta el
día de hoy cumplieron los acuerdos estipulados; otros
de estos constructores, regresaron posteriormente y
solicitaron al Ministerio Público aplicar la Constitución,
explicando su situación, y se les permitió culminar las
obras.
día de hoy cumplieron los acuerdos estipulados; otros
de estos constructores, regresaron posteriormente y
solicitaron al Ministerio Público aplicar la Constitución,
explicando su situación, y se les permitió culminar las
obras.
La gran mayoría solucionó su situación, muchas obras
fueron concluidas y otras se encuentran en proceso de
culminación, sin cargar ajustes o cuotas especiales a
los compradores, puesto que el propósito de la
Resolución Gubernamental fue dejar claro que, sí el
constructor se ofrece como el especialista y en tal
condición se publicita para obtener los recursos de las
personas que confían en ellos y que además desconocen
los detalles de su operación, por lo cual entregan su dinero,
deben entonces también responsabilizarse por una
administración y aplicación eficiente de los recursos-
aunque esto signifique una disminución en sus ganancias
estimadas o incluso la pérdida-, si la operación no fue
adecuadamente gerenciada, indistintamente de las
circunstancias.
fueron concluidas y otras se encuentran en proceso de
culminación, sin cargar ajustes o cuotas especiales a
los compradores, puesto que el propósito de la
Resolución Gubernamental fue dejar claro que, sí el
constructor se ofrece como el especialista y en tal
condición se publicita para obtener los recursos de las
personas que confían en ellos y que además desconocen
los detalles de su operación, por lo cual entregan su dinero,
deben entonces también responsabilizarse por una
administración y aplicación eficiente de los recursos-
aunque esto signifique una disminución en sus ganancias
estimadas o incluso la pérdida-, si la operación no fue
adecuadamente gerenciada, indistintamente de las
circunstancias.
Muchos constructores, con la intervención del Ministerio
Público, Indepabis y el Ministerio del Poder Popular para
la Vivienda y Hábitat, resolvieron la situación en favor de
los afectados.
Público, Indepabis y el Ministerio del Poder Popular para
la Vivienda y Hábitat, resolvieron la situación en favor de
los afectados.
Sin embargo, un grupo reducido de constructores, prófugos
de la justicia venezolana, desde noviembre de 2010, que
jamás dieron explicación alguna a los compradores de los
que obtuvieron ingentes recursos financieros, nunca
retornaron al país, dejaron las cuentas de las obras en
cero y a sus clientes, contratistas y empleados absolutamente
abandonados a su suerte.
de la justicia venezolana, desde noviembre de 2010, que
jamás dieron explicación alguna a los compradores de los
que obtuvieron ingentes recursos financieros, nunca
retornaron al país, dejaron las cuentas de las obras en
cero y a sus clientes, contratistas y empleados absolutamente
abandonados a su suerte.
Desde la distancia convenientemente se autocalificaron
"perseguidos políticos" y expresaron que no volverían
porque la "Dictadura" no les garantizaría "mínimas
garantías procesales" ni derechos humanos. Olvidaron
mencionar que su verdadera y única obligación era, no
sólo captar los recursos de las personas, sino además,
cumplir con la entrega, bajo el precio pactado, en el tiempo
ofrecido, sin trasladar los errores de su gerencia a sus
compradores y rendir cuentas de la aplicación y tiempo
oportuno de dichos fondos.
"perseguidos políticos" y expresaron que no volverían
porque la "Dictadura" no les garantizaría "mínimas
garantías procesales" ni derechos humanos. Olvidaron
mencionar que su verdadera y única obligación era, no
sólo captar los recursos de las personas, sino además,
cumplir con la entrega, bajo el precio pactado, en el tiempo
ofrecido, sin trasladar los errores de su gerencia a sus
compradores y rendir cuentas de la aplicación y tiempo
oportuno de dichos fondos.
Ahora, con la Ley de Amnistía que se pretende aprobar,
encontraron la oportunidad de fabricar, bajo el incentivo
de sus "diputados gestores" y tras la confeccionada
apariencia de justicia y reconciliación, la manera
perfecta de resolver su situación a la medida de la
indignidad: volver a su país, sin responsabilidad
alguna, sin la más mínima obligación de enfrentar
las graves situaciones que dejaron o responder
como deben a las miles de familias, obreros y
proveedores en ruina; mientras disfrutaron del
"duro exilio", jugando golf, en carros y apartamentos
de lujo, con los recursos que aquí faltaron para
culminar y en muchos casos hacer, los sueños de
miles de personas.
encontraron la oportunidad de fabricar, bajo el incentivo
de sus "diputados gestores" y tras la confeccionada
apariencia de justicia y reconciliación, la manera
perfecta de resolver su situación a la medida de la
indignidad: volver a su país, sin responsabilidad
alguna, sin la más mínima obligación de enfrentar
las graves situaciones que dejaron o responder
como deben a las miles de familias, obreros y
proveedores en ruina; mientras disfrutaron del
"duro exilio", jugando golf, en carros y apartamentos
de lujo, con los recursos que aquí faltaron para
culminar y en muchos casos hacer, los sueños de
miles de personas.
Sus "diputados representantes" (Alfonzo Marquina
(entre su misma gente llamado El Hombre del Maletín),
Dilcia Solórzano y Cía); gestionan salvoconductos en
el más perfecto sistema de impunidad, anomia y
desmemoria que se haya configurado alguna vez en
Venezuela.
(entre su misma gente llamado El Hombre del Maletín),
Dilcia Solórzano y Cía); gestionan salvoconductos en
el más perfecto sistema de impunidad, anomia y
desmemoria que se haya configurado alguna vez en
Venezuela.
¿Es esto amnistía y reconciliación o indolencia e
indignidad legislativa...? ¿En qué se benefician
miles de personas defraudadas o la sociedad
venezolana en general, con el regreso de unos
pocos individuos que jamás se responsabilizaron
por sus actos., vivieron con el lujo en el extranjero
que el dinero de quienes confiaron en ellos les
permitió, para ahora regresar impunes a pasearse
delante de miles de familias defraudadas..?
¿ Es ésta la Justicia Social y la reconciliación
que buscamos.? ¿ Por qué la única forma de
volver es justamente con una amnistía, politizando
una situación con origen, consecuencias y solución
absolutamente evidentes desde el punto de vista
financiero..?
indignidad legislativa...? ¿En qué se benefician
miles de personas defraudadas o la sociedad
venezolana en general, con el regreso de unos
pocos individuos que jamás se responsabilizaron
por sus actos., vivieron con el lujo en el extranjero
que el dinero de quienes confiaron en ellos les
permitió, para ahora regresar impunes a pasearse
delante de miles de familias defraudadas..?
¿ Es ésta la Justicia Social y la reconciliación
que buscamos.? ¿ Por qué la única forma de
volver es justamente con una amnistía, politizando
una situación con origen, consecuencias y solución
absolutamente evidentes desde el punto de vista
financiero..?
Deben volver con las garantías que jamás dejaron
de tener y que nunca quisieron ejercer por la vía que
les corresponde, tal y como hicieron muchos
constructores resolviendo todas sus situaciones; pues,
el artículo 31 del Proyecto de Ley de Amnistía se
forjó e insertó a la medida perfecta de la indignidad,
la irresponsabilidad y la exoneración desvergonzada
que desde la mayoría del Poder Legislativo, gestores
dotados de inmunidad parlamentaria, ofrecen a sus
potentados clientes internacionales, amnistiando
delitos financieros cuya responsabilidad civil, penal,
administrativa, contable, fiscal o constructiva no fue
enfrentada por sus perpetradores. Con esto se
justifica dejar en las cuentas de estos individuos,
de forma legal, cantidades de dinero adeudadas a
venezolanos.
de tener y que nunca quisieron ejercer por la vía que
les corresponde, tal y como hicieron muchos
constructores resolviendo todas sus situaciones; pues,
el artículo 31 del Proyecto de Ley de Amnistía se
forjó e insertó a la medida perfecta de la indignidad,
la irresponsabilidad y la exoneración desvergonzada
que desde la mayoría del Poder Legislativo, gestores
dotados de inmunidad parlamentaria, ofrecen a sus
potentados clientes internacionales, amnistiando
delitos financieros cuya responsabilidad civil, penal,
administrativa, contable, fiscal o constructiva no fue
enfrentada por sus perpetradores. Con esto se
justifica dejar en las cuentas de estos individuos,
de forma legal, cantidades de dinero adeudadas a
venezolanos.
El Ministerio Público podría expresarles, una vez más,
que se les cumplirá el proceso en libertad y verán, como
igualmente, no regresan; por cuanto el mecanismo
perfecto es precisamente el ofrecido por sus gestores
parlamentarios, ya que las bondades que tal fórmula
ofrece son infinitas: volver, como víctimas y no
victimarios, a pasearse impunes y protegidos frente
a las miles de familias defraudadas; con su dinero
legalmente en las cuentas, prestos a seguir desarrollando
negocios en sociedad con sus parlamentarios-representantes
y desde allí ademandar al Estado venezolano y los miles
que timaron, por daños y perjuicios materiales y "morales",
es un trecho muy corto. ¿Cabe preguntarse: para esto
realmente es la Amnistía..?
que se les cumplirá el proceso en libertad y verán, como
igualmente, no regresan; por cuanto el mecanismo
perfecto es precisamente el ofrecido por sus gestores
parlamentarios, ya que las bondades que tal fórmula
ofrece son infinitas: volver, como víctimas y no
victimarios, a pasearse impunes y protegidos frente
a las miles de familias defraudadas; con su dinero
legalmente en las cuentas, prestos a seguir desarrollando
negocios en sociedad con sus parlamentarios-representantes
y desde allí ademandar al Estado venezolano y los miles
que timaron, por daños y perjuicios materiales y "morales",
es un trecho muy corto. ¿Cabe preguntarse: para esto
realmente es la Amnistía..?
¿Hemos aprendido algo de nuestra Historia..?
¿ Comprendimos las causas y consecuencias de estos
últimos 17 años, con el objeto de construir un país de
verdadero respeto al prójimo..?¿Creemos que esto o
algo peor no podría repetirse de nuevo..? ¿Pensamos
en el tiempo, ahorros y sueños perdidos de todas esas
personas que nunca obtuvieron sus viviendas o
terminaron pagando mucho más de lo que podían y
en las familias fracturadas, desilusionadas y
endeudadas..?. En la muy conveniente postura de
estos constructores de irse por años, dejando una
tragedia que nunca enfrentaron como debían, para
regresar completamente exonerados de
responsabilidad, mientras otros constructores
si solucionaron las situaciones... ¿es eso Justicia, …
para eso utiliza sus poderes la Asamblea Nacional?
¿ Comprendimos las causas y consecuencias de estos
últimos 17 años, con el objeto de construir un país de
verdadero respeto al prójimo..?¿Creemos que esto o
algo peor no podría repetirse de nuevo..? ¿Pensamos
en el tiempo, ahorros y sueños perdidos de todas esas
personas que nunca obtuvieron sus viviendas o
terminaron pagando mucho más de lo que podían y
en las familias fracturadas, desilusionadas y
endeudadas..?. En la muy conveniente postura de
estos constructores de irse por años, dejando una
tragedia que nunca enfrentaron como debían, para
regresar completamente exonerados de
responsabilidad, mientras otros constructores
si solucionaron las situaciones... ¿es eso Justicia, …
para eso utiliza sus poderes la Asamblea Nacional?
¿Aplica aquí la amnistía o una investigación policial
a fondo para determinar por qué banqueros,
comerciantes, delitos financieros y estafas inmobiliarias,
se incluyen en la Amnistía, tras la apariencia de justicia
y reconciliación..? Por qué arriesgar la lucha de años
que beneficiaría a individuos
a fondo para determinar por qué banqueros,
comerciantes, delitos financieros y estafas inmobiliarias,
se incluyen en la Amnistía, tras la apariencia de justicia
y reconciliación..? Por qué arriesgar la lucha de años
que beneficiaría a individuos
que han sufrido mucho en las cárceles venezolanas, en
defensa de sus ideales; por darles a unos pocos timadores
de profesión que huyeron de sus obligaciones, han
vivido suntuosos años sabáticos y no tuvieron el más
mínimo remordimiento, perdón e impunidad.
defensa de sus ideales; por darles a unos pocos timadores
de profesión que huyeron de sus obligaciones, han
vivido suntuosos años sabáticos y no tuvieron el más
mínimo remordimiento, perdón e impunidad.
Recordemos: Banco Latino, Consolidado, Industrial
de Venezuela (primera vez); Italo Venezolano, BND,
Banco Caracas…, miles de préstamos a empresas
que se llevaron el dinero en la Cuarta República.
Ahora se escudan a timadores tras la Amnistía
de Venezuela (primera vez); Italo Venezolano, BND,
Banco Caracas…, miles de préstamos a empresas
que se llevaron el dinero en la Cuarta República.
Ahora se escudan a timadores tras la Amnistía
Aprenderemos o seguiremos repitiendo los errores
históricos que ahora no se perciben, pero que con
los años aparecen como heridas profundas y reclamos
sociales por las injusticias.
históricos que ahora no se perciben, pero que con
los años aparecen como heridas profundas y reclamos
sociales por las injusticias.
Estas inconsistencias y contradicciones legislativas
traen secuelas. Cuando permitimos que situaciones
como éstas se susciten; se aúpa la impunidad del
cuello blanco, de quienes no delinquen con pistolas,
pero dañan aún más profundamente a las sociedades,
destruyendo el patrimonio de otros. Eso no puede
amnistiarse; la falta de responsabilidad para dar
las explicaciones
traen secuelas. Cuando permitimos que situaciones
como éstas se susciten; se aúpa la impunidad del
cuello blanco, de quienes no delinquen con pistolas,
pero dañan aún más profundamente a las sociedades,
destruyendo el patrimonio de otros. Eso no puede
amnistiarse; la falta de responsabilidad para dar
las explicaciones
por el uso de los fondos de las personas, no puede
amnistiarse; la conveniente autovictimización para
politizar un delito financiero, no puede tornarse en
amnistía, porque es allí donde precisamente la
Amnistía se convierte en estafa..; ¡Una estafa legislativa¡
amnistiarse; la conveniente autovictimización para
politizar un delito financiero, no puede tornarse en
amnistía, porque es allí donde precisamente la
Amnistía se convierte en estafa..; ¡Una estafa legislativa¡
¿ Qué empresas involucradas en la destrucción
de los sueños de dos mil familias colaboraron
con "El hombre del Maletín", para consumar esta
estafa?
de los sueños de dos mil familias colaboraron
con "El hombre del Maletín", para consumar esta
estafa?
Veamos: Inmobiliaria Terrazas de Los Pomelos,
Inmobiliaria Copepy, Corporación Terraca, Desuica,
Grupo Alpais; Constructora Edivial; Promotora sjda
2002; Coycerca, Constructora Urpeca, Grupo Noi,
Desarrollos Tay Insular, , Inversiones Urbania 2007,
Consurtuy, Urbanizadora Nueva Casarapa, Promotora
Yuruari; Blancobeca, Inversora Siete B, Corporación
Banya.
Inmobiliaria Copepy, Corporación Terraca, Desuica,
Grupo Alpais; Constructora Edivial; Promotora sjda
2002; Coycerca, Constructora Urpeca, Grupo Noi,
Desarrollos Tay Insular, , Inversiones Urbania 2007,
Consurtuy, Urbanizadora Nueva Casarapa, Promotora
Yuruari; Blancobeca, Inversora Siete B, Corporación
Banya.
¿Y quiénes son los constructores, para los cuales
la vida parecía discurrir sin angustias, hasta que la
Dictadura intervino en su libre comercio?
la vida parecía discurrir sin angustias, hasta que la
Dictadura intervino en su libre comercio?
Elisa Larrain Velutini, Ricardo Padrón Enrique
Padrón, Humberto Padrón, Adolfo Yánez Luciani,
José María Alvarado, Oswaldo Carrillo Alonzo,
Oswaldo Carrilllo Roura, Alfredo Antonio Roura,
Juan Andrés Simón Azpúrua, Andrés Eduardo
Azpurua Ramírez, Carlos Arévalo, César Manuel
Molina, IvánPérez Rueda, Nicolantonio Ungavi
Lomanzo, José Ramón Urdaneta Brito, Francisco
Javier Reina Bello, Roberto Drewbear, Héctor
Casado Díquez y Pablo José Martínez Carpio,
Rafael Delgado Sosa, José Padua, Sergio Blanchez,
Rafael Carrilllo Rodríguez, Luis Arturo Arévalo Ottengo
y Ricardo Domínguez,
Padrón, Humberto Padrón, Adolfo Yánez Luciani,
José María Alvarado, Oswaldo Carrillo Alonzo,
Oswaldo Carrilllo Roura, Alfredo Antonio Roura,
Juan Andrés Simón Azpúrua, Andrés Eduardo
Azpurua Ramírez, Carlos Arévalo, César Manuel
Molina, IvánPérez Rueda, Nicolantonio Ungavi
Lomanzo, José Ramón Urdaneta Brito, Francisco
Javier Reina Bello, Roberto Drewbear, Héctor
Casado Díquez y Pablo José Martínez Carpio,
Rafael Delgado Sosa, José Padua, Sergio Blanchez,
Rafael Carrilllo Rodríguez, Luis Arturo Arévalo Ottengo
y Ricardo Domínguez,
En medio de este torbellino legislativo, algunos de
los "perseguidos políticos", apuntalados por los
gestores parlamentarios han orquestado una
modalidad para extorsionar a quienes consideran
traidores porque nunca debieron ceder ante las
presiones de las víctimas y la respuesta gubernamental:
Dispersan sobre sus personas todo su excremento
regándolo con el ventilador de periodistas palangristas
que tienen su base en Miami y sus acólitos estacionados
en Venezuela, algunos de ellos renegados de la
"Divina Izquierda" ¡O te ensucio o hazme callar…¡,
parece ser su lema. Pero este es otro tema que, si
se nos permite, dejaremos para otra ocasión.
los "perseguidos políticos", apuntalados por los
gestores parlamentarios han orquestado una
modalidad para extorsionar a quienes consideran
traidores porque nunca debieron ceder ante las
presiones de las víctimas y la respuesta gubernamental:
Dispersan sobre sus personas todo su excremento
regándolo con el ventilador de periodistas palangristas
que tienen su base en Miami y sus acólitos estacionados
en Venezuela, algunos de ellos renegados de la
"Divina Izquierda" ¡O te ensucio o hazme callar…¡,
parece ser su lema. Pero este es otro tema que, si
se nos permite, dejaremos para otra ocasión.
Renacer urbano de Las Mercedes
La urbanización Las Mercedes, ubicada al norte del Municipio Baruta, y que nació como una zona netamente residencial en la década de los cincuenta, vuelve a ser considerada por los promotores urbanos como un sector estratégico para conformar un gran centro empleador, comercial y turístico que sea un punto de referencia para los visitantes de la ciudad.
Y es que con tan solo pasar por lo que se considera el centro de Las Mercedes (avenida principal y calles paralelas) se pueden observar las nuevas construcciones de edificios de oficinas y locales comerciales, cuyos desarrollos abarcan hasta dos parcelas y la altura supera los cinco pisos que era una de las limitantes que tenían los promotores en los años 80.
Actualmente están en construcción 25 desarrollos empresariales, comerciales y de residencias en todo el ámbito geográfico de Las Mercedes. Sin embargo, se estima que esta cifra pueda aumentar a finales de este año, según afirman Carmen Elisa Hernández, directora general de la alcaldía de Baruta y María Carmen Juquera, directora de Ingeniería Municipal.
Indicaron que estos cambios se vienen observando desde hace tres años, a raíz de la última reforma de la ordenanza de zonificación que se hizo en 2011. "Hay una nueva reexplosión de construcción en Las Mercedes. Esta zona ha venido sufriendo cambios, nació como urbanización residencial en los años 50 y a partir de los años 70 a 80 comenzó el auge de comercial. Hoy en día es el gran centro gastronómico y comercial del municipio Baruta", indicó la directora general.
Por su parte, Roberto Marrero, director de Las Mercedes, quien es el enlace entre los promotores y la alcaldía, reconoció que el aumento de los proyectos sobre todo en el área empresarial se debe a que la ordenanza otorga mayores incentivos. Indicó que para los bancos que se instalen en la zona ordenanza les exonera de impuestos municipales por dos años. Además, a los desarrolladores se les permite un mejor aprovechamiento de las parcelas, es decir muchos más metros de construcción y se aumentó el límite de altura de las edificaciones que era otra de las limitantes. Ahora pueden tener hasta siete pisos, sin contar los niveles de estacionamiento.
En las oficinas de Ingeniería Municipal un promedio de diez personas acuden para hacer consultas sobre proyectos en Las Mercedes en los dos días de atención que tiene esta dependencia.
Cesar García Urbano, quien es promotor inmobiliario revela que "el negocio en Las Mercedes es la construcción de centros empresariales por ser una zona de fácil acceso y además estamos apostando a la nueva Línea 5 del Metro. Para nosotros esa zona es ahora el centro de Caracas", destaca.
Por su parte, Carlos Anato, arquitecto que trabaja para el grupo de inversionistas que ejecuta la ampliación del Centro Comercial El Tolón, reconoce que esta es una de las zonas de mayor crecimiento empresarial por ser proyectos los que tienen menos limitaciones que las viviendas.
Según Marrero los proyectos más importantes son: dos grandes centros empresariales entre las calles Madrid y París; dos sedes financiera (Caribe y Provincial) en la principal y el Toloncito que incluye apartamentos residenciales y la integración del Centro Comercial que es el segundo más grande de la zona.
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